【名词&注释】
工程项目(project)、建设单位(construction unit)、企业破产法(enterprise bankruptcy law)、实际成本(actual cost)、集体所有制(collective ownership)、中国证监会(china securities regulatory commission)、全民所有制企业、技术经济文件、国有独资企业、法人资格
[单选题]评估房地产时需要考虑的主要风险是（ ）。
A. 不可位移
B. 使用时间长
C. 不易变现
D. 规划限制严
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举一反三：
[多选题]申请设立基金管理公司，必须经中国证监会审查批准，其设立条件有：（ ）
A. 主要发起人经营状况良好，最近3年连续盈利
B. 每个发起人实收资本不少于3亿元
C. 拟设立的基金管理公司的最低实收资本为3000万元
D. 有明确的基金管理计划
[多选题]下列说法正确的是（）。
A. 结算价是建设单位编制的建设工程项目从筹建到建设投产或使用的全部实际成本的技术经济文件
B. 竣工决算是建设单位编制的建设工程项目从筹建到建设投产或使用的全部实际成本的技术经济文件
C. 合同价属于市场价格
D. 结算价是实际价格
E. 结算价和决算价是一样的
[单选题]《中华人民共和国企业破产法（试行）》的适用范围是（）。
A. 全民所有制企业
B. 全民所有制企业和集体所有制企业
C. 国有独资企业和集体所有制企业
D. 具有法人资格的企业
[多选题]国际评估准则委员会2001年版《国际评估准则》主要说明了哪四种类型的资产（ ）？
A. 无形资产
B. 不动资产
C. 动产
D. 企业价值
E. 金融权益
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