【导读】
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1. [多选题]国际上通常采取的住房保障方式有（ ）。
A. 政府直接建房
B. 对住房投资人减税
C. 对住房承租人减税
D. 对住房承租人补贴
E. 鼓励赢利机构建房
2. [单选题]下列有关房地产开发项目的投资机会研究及相关知识的表述，不正确的是( )。
A. 在投资机会研究阶段，投资估算的精确度为±20%，研究费用一般占总投资的0.5%～0.9%
B. 投资机会研究阶段的主要任务是对投资项目或投资方向提出建议，即在一定的地区和部门内，以自然资源和市场的调查预测为基础，寻找最有利的投资机会
C. 特定项目的投资机会研究是要选择确定项目的投资机遇，将项目意向变为概略的投资建议，使投资者可据以决策
D. 投资机会研究的主要内容有：地区情况、经济政策、资源条件、劳动力状况、社会条件、地理环境、国内外市场情况、工程项目建成后对社会的影响等
3. [单选题]城市房屋拆迁评估价格的确定不考虑被拆迁房屋的（ ）。
A. 区位
B. 用途
C. 搬迁补助费
D. 建筑面积
4. [多选题]有关开发公司(development company)的开发行为，下列说法正确的有（ ）。
A. 须领取建设工程规划许可证
B. 须领取国有土地使用权证书
C. 须领取施工许可证
D. 须领取广告许可证
5. [多选题]房地产价格构成中的销售税费包括（ ）。
A. 增值税
B. 营业税
C. 城市维护建设税
D. 教育费附加(education fee affixture)
E. 房产税
