【名词&注释】
购物中心(shopping center)、债权人(creditor)、周围环境(surrounding environment)、建筑面积(building area)、主管部门(department in charge)、人民政府(s government)、借款偿还期(repayment period of loan)、物业管理师、写字楼物业管理、业主大会会议
[多选题]虽然单一商店的经营是留给各店经理的一片天空，但购物中心的物业管理师还是必须了解基本的零售技术，尤其需要了解( )。
A. 商品盘存
B. 橱窗陈设
C. 商品选择
D. 促销技巧
E. 销售环境
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举一反三：
[单选题]二级资质及二级资质以下的房地产开发企业可以承担建筑面积( )万m2以下的开发建设项目，承担业务的具体范围由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门确定。
A. 15
B. 20
C. 25
D. 30
[多选题]现在的激励理论包括两种形式，即满足／内容理论和过程理论，又大概可分为( )等几大类。
A. 需要理论
B. 期望理论
C. C.道德理论
D. 公正理论
E. 目标设置理论
[单选题]年国务院发布了《进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》，取消住房实物分配，开始实施住房分配货币化。
A. 1998
B. 1999
C. 2000
D. 2001
[单选题]写字楼物业管理的质量会影响到其（ ）。
A. 功能差异和市场价值
B. 租金水平和市场价值
C. 使用方式和市场价值
D. 使用方式和租金水平
[单选题]旧城区房地产开发的特点有( )。
A. 人口密集，建筑密度高
B. 拆迁安置容易、补偿费用低
C. 周围环境制约少
D. 规划设计条件限制少
[单选题]可以用来衡量客户在清算时保护债权人利益程度的指标是( )。
A. 资产负债率
B. 偿债备付率
C. 借款偿还期(repayment period of loan)
D. D.投资回收期
[单选题]通常情况下，临时管理规约由（ ）草拟，经首次业主大会会议审议通过。
A. 楼宇负责人
B. 业主大会筹备组
C. 物业服务企业
D. 业主代表
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