【名词&注释】
法人地位、管理机构、管理方法、技术资料(technical data)、消防安全(fire safety)、流动比率(current ratio)、空调设备(air conditioning equipment)、经济实体(economic entity)、经济成分(economic sector)、长期负债(long term liability)
[单选题]综合来看，物业价格与利率负相关，利率上升，物业价格会( )。
A. 上升
B. 大幅上升
C. 不变
D. 下降
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举一反三：
[单选题]偿债能力状况修正指标中，( )是企业所有者权益与长期负债(long term liability)之和同固定资产与长期投资之和的比率。
A. 流动比率
B. 长期资产适合率
C. 速动比率
D. 现金流动负债比率
[单选题]在内排水系统的组成中，( )为将立管的雨水引入检查井的一段埋地横管，管材一般采用铸铁管。
A. 连接管
B. 悬吊管
C. 立管
D. 排出管
[单选题]组合投资管理的要素中，处于第一位的是( )。
A. 管理对象
B. 管理者
C. 管理目的
D. 管理方法
[单选题]下列选项中，属于影响社会公共利益的生产经营秩序的是( )。
A. 企业歇业秩序
B. 制止结构性垄断状态秩序
C. 防止环境污染和破坏生态平衡方面的秩序
D. 涉外金融秩序
[单选题]前期物业服务合同是一种( )的合同。
A. 有期限
B. 附终止条件
C. 服务性
D. 平等、自愿
[单选题]有关空调系统管理工作的主要内容，以下叙述错误的是( )。
A. 根据空调设备(air conditioning equipment)生产厂家和安装单位提供的技术资料和说明书，制定空调系统运行和保养制度，制订大、中、小修计划和测试调整计划
B. 根据物业性质和人流规律等特点，确定每年空调的开停日期和每日的开停时间，以及空调在各个时间的工作状态
C. 在空调设备(air conditioning equipment)新装和改装时要重点考虑用电负荷问题和噪声污染问题
D. 空调系统运行产生的噪声是物业噪声污染的主要来源之一，从物业的总体环境考虑，空调噪声的测量、评估、减小等工作不应被空调管理人员所忽视
[多选题]物业服务企业是依法成立、具备专门资质并具有独立企业法人地位，依据物物业服务合同从事物业管理相关活动的经济实体(economic entity)。按照投资主体的经济成分(economic sector)来划分，物业服务企业可以分为（ ）。
A. 物业管理有限责任公司
B. 集体所有制物业服务企业
C. 民营物业服务企业
D. 外资物业服务企业
E. 物业管理股份有限公司
[单选题]无论是物业服务企业还是零售商业物业项目，都要成立消防安全组织，其最高管理机构是( )。
A. 物业服务企业
B. 安全委员会
C. 业主委员会
D. 环境与发展委员会
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