【名词&注释】
主观能动性(subjective initiative)、建设单位(construction unit)、不良资产(bad assets)、企业制度(enterprise system)、基本形式(basic form)、绩效评价指标体系(performance evaluation index system)、有关规定(related regulations)、商品交易(commodity transaction)、中标候选人(candidate for tender)、书面报告(written report)
[单选题]对于规模较小的住宅物业，采用招标投标的程序相对复杂，费时较多，费用也较高，建设单位可以 ( )的方式选聘物业管理企业。
A. 采用协议
B. 采用招投标
C. 采用协议与招投标相结合
D. 都不对
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举一反三：
[单选题]评标委员会评标完成后，应向招标人提出书面报告(written report)，阐明对各投标文件的评审和比较意见，并推荐( )的合格中标候选人(candidate for tender)。
A. 超过3人
B. 超过4人
C. 不超过4人
D. 不超过3人
[多选题]社会化的基本特征包括( )。
A. 社会强制性
B. 主观能动性
C. 客观影响性
D. 终身持续性
E. 相互性
[单选题]根据有关规定(related regulations)，一般用电设备的电压偏移量为( )。
A. ±3%
B. ±4%
C. ±5%
D. ±6%
[单选题]下列选项中，有关合同要约的表述，不正确的是( )。
A. 要约在商品交易(commodity transaction)中又称为发盘
B. 要约指一方当事人以缔结合同为目的，向对方当事人所作出希望与其订立合同的意思表示
C. 发出要约的一方称为受要约人
D. 要约就是订立合同的意思表示
[单选题]在现代企业制度下，( )财务报告分析是财务报告分析的重要或基本形式。
A. 内部
B. 外部
C. 全面
D. 专题
[单选题]管理者对员工的惩罚形式不包括( )。
A. 扣罚奖金
B. 免除职务
C. 给予辞职
D. 岗位调整
[多选题]下列物业管理绩效评价指标体系中，属于偿债能力状况修正指标的是（ ）。
A. 应收账款周转率
B. 不良资产比率
C. 长期资产适合率
D. 经营亏损挂账比率
E. 盈余现金保障系数
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