人民法院对抵押物拍卖，拍卖保留价由（ ）参照评估确定。

【名词&注释】

人民法院(people court)、理论依据(theoretical basis)、开发商(developer)、观察法、抵押物(hypothecated property)、累加法(additive method)、投资报酬率(return on investment)、拍卖师、供求价值论、费用价值论

[单选题]人民法院对抵押物拍卖，拍卖保留价由（ ）参照评估确定。

A. 人民法院
B. 估价机构
C. 拍卖师
D. 开发商

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举一反三：

[单选题]从卖方的角度看，成本法的理论依据是( )。

A. 销售状况价值论
B. 市场供求价值论
C. 生产费用价值论
D. 经济花费价值论

[多选题]求取报酬率的方法有（ ）。

A. 累加法
B. 市场提取法
C. 投资报酬率^{(return on investment)}排序插人法
D. 实际观察法
E. 分解法

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