【名词&注释】
建筑物(building)、本地区(this area)、理论上(theory)、国有土地使用权、邻近地区(vicinities)
[判断题]转让以划拨方式取得的国有土地使用权的，其土地收益应上缴国家。（ ）
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举一反三：
[多选题]收益法，是根据土地收益求取土地价值，根据建筑物的收益求取建筑物的价值，或根据房地收益求取房地价值。但当需要利用土地与地上建筑物共同产生的收益单独求取土地的价值或建筑物的价值时，则要采用（ ）。
A. 房地剩余技术
B. 市场剩余技术
C. 土地剩余技术
D. 建筑物剩余技术
E. 自有资金剩余技术
[多选题]房地产的供求状况可以分为（ ）。
A. 全国房地产总供求情况
B. 本地区房地产的供求状况
C. 全国本类房地产的供求状况
D. 本地区本类房地产的供求状况
E. 邻近地区(vicinities)本类房地产的供求状况
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