【名词&注释】
可行性研究(feasibility study)、居民收入(resident income)、管理办法、物业公司(property company)、项目负责人(project leader)、政府指导价(government referential price)、行政主管部门(executive branch)、保险期限、市场调节价(market adjusting price)、进入市场(access to market)
[单选题]财务评价指标体系中，能比较全面地反映投资方案整个计算期的经济效果，适用于详细可行性研究阶段的经济评价和计算期较长的投资项目的指标是（ ）。
A. 动态评价指标
B. 清偿能力指标
C. 静态评价指标
D. 内部收益率指标
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举一反三：
[多选题]《物业服务收费管理办法》规定：物业服务收费应当针对不同物业的性质和特点分别实行( )。
A. 政府定价
B. 政府指导价
C. 市场调节价(market adjusting price)
D. 业主定价
E. 物业公司定价
[多选题]财产保险主要特征有( )。
A. 保险标的是被保险人的财产及有关利益
B. 保险金额根据保险价值确定
C. 在保险期限上，一般是长期保险
D. 在基本职能上，是保险金给付
E. 一般带有储蓄性质
[单选题]业主及业主大会的基础资料、会议决议、决定、请示报告记录等文件的保存时间为( )。
A. 15年
B. 20年
C. 60年
D. 无期限
[多选题]下列选项中，市场客体即商品进入市场(access to market)秩序主要包括( )等。
A. 社会主义市场经济的商品范畴秩序
B. 经营范围确认和变更秩序
C. 成为商品进入场的品质条件秩序
D. 投资导向秩序
E. 有关禁止走私品进入市场(access to market)的秩序
[单选题]影响收益性物业价格的人口因素不包括( )。
A. 居民收入
B. 人口素质
C. 人口数量
D. 家庭人口规模
[单选题]《物业管理条例》规定业主委员会成立后应当向物业所在地的( )备案，以便政行政主管部门(executive branch)对业主委员会的情况进行必要的了解和掌握。
A. 省级人民政府房地产行政主管部门(executive branch)
B. 区、县人民政府房地产行政主管部门(executive branch)
C. 区、县人民政府工商行政主管部门(executive branch)
D. D.区、县人民政府民政府
[单选题]新建物业承接检验中过程，物业服务企业对物业进行查验之后将发现的问题提交( )处理。
A. 监理单位
B. 业主
C. 建设单位
D. 项目负责人
[单选题]制订企业经营战略需要有战略思想，正确的经营战略包含的观念是( )。
A. 时间观念、市场观念、管理观念、效益观念
B. 地理观念、市场观念、竞争观念、组织观念
C. 全局观念、时间观念、管理观念、效益观念
D. 全局观念、市场观念、竞争观念、效益观念
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