1. [单选题]政府部门审查房地产项目是否允许转让的重要指标是（ ）。
A. 转让利润
B. 市场影响
C. 产权是否清晰
D. 被拆迁人的利益
2. [单选题]下列关于空置和损失的表述，不正确的是( )。
A. 空置和损失从潜在毛租金收入中扣除后，就能得到某一报告期(report period)实际的租金收入
B. 欠缴的租金和由于空置导致的租金损失一般分开记录
C. 空置虽然减少收入，但不是损失
D. 实际租金收入与潜在毛租金收入相等
3. [单选题]甲写字楼购买价格为100万元，年净经营收入为30万元，年还本付息额(service payments)为15万元；乙写字楼购买价格为200万元，年净经营收入为50万元，年还本付息额(service payments)为30万元。若不考虑其他因素的影响，则甲、乙两写字楼投资之现金回报率(rate of return)的关系为（ ）。
A. 甲>乙
B. 甲<乙
C. 甲=乙
D. 无法判断
