1. [多选题]开发项目的期间费用是指企业行政管理部门(administrative department)为组织和管理开发经营活动而发生的（ ）。
A. 销售费用(selling expense)
B. 维修费用
C. 经营费用
D. 管理费用
E. 财务费用
2. [单选题]某公司以一宗房地产先向甲银行申请抵押贷款，同时办理了抵押登记，后又以该房地产同乙银行申清抵押贷款，也办理了抵押登记．贷款到期后，该公司无力还款，依法定程序拍卖，拍卖所得款( )。
A. 甲银行优先受偿
B. 按两家银行的债权数额大小确定受偿顺序
C. 乙银行优先受偿
D. 按两家银行的债权比例受偿
3. [单选题]房地产的( )对价值的决定作用几乎是房地产独有的。
A. 权益和区位
B. 权益
C. 实物和权益
D. 区位
