1. [单选题]甲企业对张某所购房屋的保修期，从（ ）起计算。
A. 房屋竣工之日
B. 验收合格之日
C. 开发商通知交房之日
D. 商品房交付之日
2. [单选题]是随着时间的推移而减少的；
A. 原始价值
B. 账面价值
C. 市场价值
D. 投资价值
3. [单选题]下列属于建筑物重要性等级中的特等的是（ ）。
A. 一般居住建筑和公共建筑
B. 中级居住建筑和公共建筑
C. 高级居住建筑和公共建筑
D. 具有重大纪念性、历史性、国际性和国家级的各类建筑
4. [单选题]以上道路状况变化对于该道路两侧住宅用房价格的影响结果为( )。
A. 市场价格上升
B. 市场价格下降(a dip in price)
C. C市场价格不变
D. 市场价格变化不确定
5. [多选题]企业决定应对主要竞争者的对策，可根据以下几种情况做出决定：（ ）
A. 竞争者的强弱
B. 竞争者与本企业的相似程度
C. 竞争者表现的好坏
D. 竞争者在市场中的地位
6. [多选题]下列（ ）是拆迁的协管部门。(各选项所述均为县级以上级别)
A. 工商行政主管部门(department in charge)
B. 民事主管部门(department in charge)
C. 民政主管部门(department in charge)
D. 司法行政主管部门(department in charge)
E. 文化行政主管部门(department in charge)
7. [单选题]一购房者购买房产用于零售商业，购买的价格为150万元，其中购房者自有现金100万元，其余部分申请银行贷款。如果该项投资的经营收入扣除运营费用和抵押贷款还本付息(loan and interest payment)后的年净现金流量为15万元，则该项投资的税前现金回报率是( )。
A. 14%
B. 10%
C. 33%
D. 15%
8. [单选题]（ ）负责全国房地产开发企业的资质管理工作。
A. 土地管理局
B. 城市规划管理部门(city planning management sectors)
C. 国务院建设行政主管部门(department in charge)
D. 国务院
9. [单选题]影响此商业用房估价的实物状况包括（ ）。
A. 繁华程度
B. 层高
C. 辅助设施
D. 临街状况
10. [单选题]甲公司实施该项目的项目资本金不得少于( )万元。
A. 1200
B. 1800
C. 2100
D. 3000
