【名词&注释】
土地价格(land price)、经济适用房(affordable housing)、个人住房(personal housing)、住房公积金(housing fund)、专项基金(special funds)、建筑面积(building area)、普通诉讼时效(general prescription)、超过诉讼时效、《民法通则》(general principles of civil law)、贷款年利率(annual percentage rate)
[判断题]个人住房公积金作为储蓄性专项基金存款，免征个人所得税，但其利息应征税。（ ）
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举一反三：
[单选题]土地增值税的计税依据是（ ）。
A. 土地价格
B. 房地价格
C. 地增值额
D. 房屋增值额
[单选题]一套建筑面积为100㎡，单价为2000元/㎡的住宅，首期付款5万元，余款在未来10年内以抵押款方式按月等额支付，贷款年利率(annual percentage rate)为5．31%，则该套住宅的（ ）。
A. 实际单价为2000元/㎡，实际总价为30．16万元
B. 实际单价为1950元/㎡，实际总价为20万元
C. 实际单价为2000元/㎡，实际总价为20万元
D. 实际单价为2200元/㎡，实际总价为30．16万元
[单选题]下列不应免缴房产税的是（ ）。
A. 职工自由住房
B. 企业创办的学校用于教学的房产
C. 产权未确定以及有纠纷的房产
D. 经有关部门鉴定的危险房屋
[单选题]经济适用房的土地采用（ ）方式取得。
A. 行政划拨
B. 转让
C. 出让
D. 低价出让
[多选题]关于安置李某的说法，正确的为（ ）。
A. 应由拆迁人负责安置
B. 应由刘某负责安置
C. 如果房屋租赁合同及时解除，无安置义务
D. 如果房屋租赁合同未解除，在未实行安置的情况下，临时过渡房屋应由李某居住
[多选题]下列关于诉讼时效的说法不正确的是（ ）。
A. 诉讼时效是指权利人在法定期限内行使权利，请求人民法院或仲裁机关保护其权利的权利
B. 诉讼时效消灭的是一种请求权，而不消灭实体权利
C. 《民法通则》(general principles of civil law)规定，超过诉讼时效期间，当事人自愿履行的，不受诉讼时效限制
D. 履行后，当事人可以以不知时效期间已过为由而要求返还
E. 诉讼时效期间可分为普通诉讼时效(general prescription)、特别诉讼时效和长期诉讼时效
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