【名词&注释】
中介机构(intermediary organization)、管理办法、商品房(commercial housing)、市场价格(market price)、委托人(principal)、违章建筑(unauthorized construction)、行政主管部门(executive branch)、房地产中介服务机构、抵押权人(mortgagee)、偿还债务(payment of an obligation)
[判断题]商品房预售合同由商品房预售人办理登记备案手续 （ ）
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举一反三：
[多选题]下列关于抵押权人(mortgagee)有权要求处分抵押房地产的表述中，正确的有（ ）。
A. 抵押人到期来偿还债务(payment of an obligation)的
B. 抵押人擅自处分抵押房地产的
C. 抵押人死亡，其合法继承人拒绝履行到期债务的
D. 抵押人擅自在抵押房地产范围内新增房屋的
E. 未经抵押权人(mortgagee)同意，抵押入擅自将房地产抵押后的价值余额进行再次抵押的
[单选题]房屋拆迁实施过程中，违章建筑应由（ ）认定。
A. 拆迁人
B. 拆迁主管部门
C. 房地产权属登记部门
D. 规划行政主管部门(executive branch)
[单选题]关于房地产中介服务机构的业务管理，说法错误的是（ ）。
A. 房地产中介服务人员承办业务，由其所在中介机构统一受理并与委托人签订书面合同
B. 房地产中介服务机构和人员对委托人提供的资料文件，有保密的义务，未经同意不得转借相关资料
C. 中介服务人员可以同时在两个中介服务机构_丁作
D. 对伪造、涂改、转让各种中介人员执业资格证、合格证的，县级以上房地产行政主管部门(executive branch)收回资格证书或者公告证书作废，并可处以1万元以上3万元以下的罚款
[单选题]甲、乙两宗相邻土地，价格均为50万元，若将该两宗土地合并为一宗土地，合并后的市场价格为150万元。在这种情况下，如果乙宗地的拥有者购买甲宗地，则甲宗地的拥有者合理的索价范围是( )万元。
A. 0～50
B. 50～75
C. 50～10O
D. 100～150
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