对物业共用部位、共用设施设备使用和保护，利用物业共用部位获得

【名词&注释】

热水采暖系统(hot water heating system)、物业管理(property management)、市场需求(market demand)、业主权益(owner equity)、共同利益(common interests)、净利润(net profit)、市场价格(market price)、身份证(id card)、通知书(advice)、固定价格(fixed price)

[单选题]对物业共用部位、共用设施设备使用和保护，利用物业共用部位获得收益的分配，这属于管理规约中关于（ ）的内容。

A. 业主的共同利益
B. 物业的使用、维护、管理
C. 业主应当履行的义务
D. 违反规约应当承担的责任

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举一反三：

[单选题]采暖系统按所用热媒不同，可分为( )。

A. ①支管散热系统；②热水采暖系统；③蒸气采暖系统；④热风采暖系统；
B. ①②③
C. ②③④
D. ①②④
E. ①③④

[多选题]房地产市场的特性主要包括（ ）。

A. 市场供给的特点
B. 市场价格^{(market price)}的特点
C. 市场需求的特点
D. 市场交易的特点
E. 市场稳定的特点

[单选题]基础租金又称最低租金，常以每月( )为基础计算。

A. 固定价格^{(fixed price)}
B. 总营业额
C. 净利润
D. 每平方米

[单选题]下列有关业主办理入住手续流程的表述中，正确的是( )。

A. 为保障业主权益，业主可以先领取房屋钥匙，再凭入住通知书^(advice)、购房发票及身份证^{(id card)}进行登记确认
B. 为保障物业服务企业权益，业主应缴纳当期物业管理服务等有关费用后，再签署有关物业管理服务约定的文件
C. 业主缴纳当期物业管理服务等有关费用后，入住手续即完成
D. 领取房屋钥匙后，入住手续即完成

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