【名词&注释】
计量单位(measurement unit)、市场需求(market demand)、建设单位(construction unit)、低值易耗品(low priced and easily worn articles)、专题讨论(focus group discussion)、未分配利润(undistributed profit)、行政主管部门(executive branch)、预付定金(advance money on a contract)、施工许可证、工程所在地
[判断题]统计指标中，质量指标是指反映总体相对程度、体现事物深度的内涵指标，数量指标是质量指标的派生指标。（ ）
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举一反三：
[单选题]若名义利率为10%，通货膨胀率为4%，则实际利率为（ ）。
A. 5．77%
B. 6．00%
C. 10．00%
D. 14．40%
[多选题]在房地产市场调查中，收集一手资料的方法有（ ）。
A. 文献查阅
B. 观察
C. 专题讨论
D. 问卷调查
E. 实验
[单选题]关于需求弹性和需求弹性系数的要点，下列描述错误的是（ ）。
A. 需求弹性是指价格变动引起的需求量变动的程度，即需求量变动对价格变动的反应程度
B. 需求弹性系数是需求量变动比率与价格变动比率的比值，这样可以排除计量单位的影响
C. 需求弹性系数都为负值，所以取其绝对值来表示变动程度的大小．
D. 同一条需求曲线上不同点的需求弹性系数大小并不一定相同
[单选题]以下情况能引起房地产市场需求增加的是（ ）。
A. 未来预期收益的增加
B. 收入水平的提高
C. 边际税率的降低
D. 土地供给的减少
[单选题]在资产负债表的编制中，（ ）是根据几个账户的期末余额合计数填列。
A. 短期投资项目
B. 累计折旧项目
C. 未分配利润项目
D. 存货项目
[单选题]商品房预售是指房地产开发企业将正在建设的房屋预先售给（ ），并由其预付定金(advance money on a contract)或房价款 的行为。
A. 购房者
B. 承购人
C. 预买客户
D. 潜在客户
[单选题]房地产开发项目的施工许可证由( )向发证机关申请领取。
A. 施工单位
B. 建设单位
C. 监理单位
D. 设计单位
[单选题]某房地产现房价格为4000元/ m2，预计从期房达到现房的两年时间内，现房出租的租金收入为每年300元/ m2（年末收到），出租运营费用为每年50元/ m2。假设折现率为5%，风险补偿为200元/ m2，则该房地产的期房价格为（ ）元/ m2。
A. 3300 B.3324
B. 3335
C. 3573
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