【名词&注释】
工程预算(engineering budget)、处理方式(treatment method)、先予执行(prior execution)、克服困难(tide over difficulty)、单项工程(single project)、城市房地产管理法(city immovable administration law)、土地使用权出让金(land granting fee)、房地产开发公司、市场行情(market quotation)、努力学习(learn hard)
[单选题]该房地产开发公司在编制建筑工程预算时，可将该开发项目划分为（ ）等单项工程。
A. 土建
B. 管道
C. 电气安装
D. 住宅
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举一反三：
[多选题]以下交易属于正常交易的情况有（ ）。
A. 土地使用权出让拍卖
B. 相邻房地产的合并
C. 房地产涉案拍卖
D. 卖方负责补交土地使用权出让金(land granting fee)
E. 买方不负责缴纳契税
[多选题]按照《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，房地产交易包括房地产( )。
A. 买卖
B. 租赁
C. 抵押
D. 转让
E. 拍卖
[多选题]对部分或全部超出了自己专业胜任能力的估价项目，估价师合理的处理方式有（ ）。
A. 放弃这个项目
B. 努力学习(learn hard)，边学边干
C. 埋头苦干，克服困难完成项目
D. 找别人完成项目，签自己的名
E. 对自己不能胜任的部分工作，主动请有关专家提供专业帮助
[单选题]下列关于达成拆迁房屋补偿协议后，拆迁纠纷处理方式的表述中，不正确的是（ ）。
A. 拆迁当事人达成仲裁协议的，可向人民法院提起民事诉讼
B. 拆迁当事人没有达成仲裁协议，一方向人民法院提起诉讼，人民法院不予受理
C. 拆迁当事人达成仲裁协议，一方向人民法院提起诉讼，人民法院不予受理
D. 诉讼或仲裁期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行
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