【名词&注释】
集体土地(collective land)、未分配利润(undistributed profit)、执法机关(law enforcement agency)、修改意见(amending opinion)、利润总额(total profit)、法定公益金、可供分配利润、法定盈余公积金、城市房地产抵押管理办法、作息时间(work and rest time)
[多选题]关于业主甲是否可以解除购房合同，下列说法正确的是（ ）。
A. 可以单方解除
B. 无法定单方解除权利
C. 须古桥公司同意
D. 须符合合同中有关解除条款的要求
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举一反三：
[多选题]下列关于当事人申请登记的时限的说法中，正确的是（ ）。
A. 初始登记、变更登记、他项权利登记在发生之日起30日内提出申请
B. 新建的房屋，申请人应在竣工后60日内提出登记申请
C. 集体土地上的房屋因土地所有权转为国有，申请人应在事实发生之日起30日内提出申请
D. 转移登记应当在事实发生之日起90日内提出登记申请
E. 注销登记应在事实发生之日起15日内提出申请
[多选题]下列房地产中，不得设定抵押的有（ ）。
A. 共有房地声
B. 未解决权属争议的房屋
C. 己出租的房屋
D. 被执法机关查封的房屋
E. 经济适用住房
[单选题]在2006年10月时，王某的权益价格为（ ）。
A. 剩余3年租期、月租金为200元/㎡条件下的净收益与2006年10月的现值之和
B. 剩余3年租期、月租金为180元/㎡条件下的净收益与2006年10月的现值之和
C. 该店面在2006年10月的正常市场价格按店面剩余使用年限折算成剩余3年租期的价格
D. 剩余3年租期、正常市场租金与180元/㎡条件下的差额在2006年10月的现值之和
[多选题]按定额反映的生产要素消耗内容不同，可以把工程建设定额划分为( )三种。
A. 劳动消耗定额
B. 机械消耗定额
C. 材料消耗定额
D. 施工定额
E. 预算定额
[多选题]一个估价项目完成后，应保存的档案资料包括( )。
A. 委托估价合同
B. 实地查勘记录
C. 估价人员的作息时间(work and rest time)
D. 向委托人出具的估价报告
E. 估价项目来源和接洽情况
[单选题]某家庭以抵押贷款的方式购买了一套价值为30万元的住宅，如果该家庭首付款为房价的20%，其余房款用抵押贷款支付。如果抵押贷款的期限为20年，按月等额偿还，年贷款利率为6%，月还款额为( )元。
A. 1655.33
B. 1719.43
C. 1743.69
D. 2149.29
[单选题]下列关于企业利润和收入的表述，正确的是( )。
A. 企业利润可分为经营利润、税后利润和可分配利润三个层次
B. 经营收入=销售收入+出租收入
C. 销售收入=土地转让收入+商品房销售收入+配套设施销售收入
D. 可分配利润=税后利润-未分配利润
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