【名词&注释】
建筑面积(building area)、暂行条例(interim regulation)、两个方面(two sides)、国有土地使用权出让、《宪法修正案》、城镇国有土地使用权、管理部门、《土地管理法》(land management law)、产品差别化(product differentiation)、一段时间(a period)
[单选题]某建筑物的建筑面积为200m2，有效经过年数为12年，重置价格为800元/m2，建筑物经济寿命为40年，残值率为2％，则运用直线法计算该建筑物的现值为（ ）万元。
A. 10.2
B. 11.0
C. 11.3
D. 11.5
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举一反三：
[单选题]甲某与客户丁某应当在房地产转让合同签订后（ ）日内向当地房地产管理部门申报价格。
A. 15
B. 30
C. 60
D. 90
[单选题]通过（ ），为土地使用权制度的改革全面推进扫清了道路。
A. 1988年《宪法修正案》
B. 1986年《宪法修正案》
C. 《土地管理法》(land management law)
D. 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
[单选题]供给理论是研究厂商行为的理论，它包括两个方面，分别是（ ）。
A. 生产理论和价格理论
B. 成本理论和市场均衡理论
C. 生产理论和市场均衡理论
D. 生产理论和成本理论
[多选题]登记机关应在30日内对房屋权属清楚、产权来源资料齐全的（ ）登记申请予以核准登记。
A. 初始
B. 转移
C. 变更
D. 他项权利
E. 注销
[单选题]某公司开发的酒店项目在建成经营一段时间(a period)后，根据市场的变化将其用途调整为写字楼，该公司采用的市场定位方式是（ ）。
A. 避强定位方式
B. 产品差别化(product differentiation)方式
C. 对抗性定位方式
D. 重新定位方式
[单选题]某建筑物实际经过年数为10年，经估价人员现场观察该建筑物剩余经济寿命为46年，该建筑物经济寿命为50年，残值率为2％，用直线法计算文具建筑物的成新率为（ ）
A. 80％
B. 82％
C. 83％
D. 92％
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