【名词&注释】
民用建筑(civil building)、多层建筑(multistoried building)、运行状况(operation status)、比例失调(disproportionality)、中心地理论(central place theory)、物权绝对性、比例关系(proportion relation)、行政主管部门(executive branch)、比例相对数、动态相对数(dynamic relative number)
[单选题]在设备运行中或基本不拆卸的情况下，采用先进的信息采集、分析技术掌握设备运行状况，判定产生故障的原因、部位，预测、预报设备未来状态的技术等特点，称为( )。
A. 设备的状态监测
B. 故障诊断技术
C. 设备的检查
D. 定期预防性试验
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举一反三：
[单选题]一般说来，标准方差越小，各种可能收益的分布就越集中，投资风险也就越( )。
A. 小
B. 相当
C. 大
D. 无关系
[单选题]零售商业物业运作的相关理论中，（ ）是当前零售商业物业理论中的研究热点。
A. 中心地理论
B. 同类零售店聚集理论
C. 需求的外部效应理论
D. 需求的内部效应理论
[单选题]名义利率为12%，一年计息4次的实际利率为( )
A. 3.33%
B. 12.55%
C. 3%
D. 12.49%
[单选题]城市规划区内的其他建设工程，建设单位应当在竣工验收后( )个月内向城市规划行政主管部门(executive branch)报送有关竣工资料。
A. 3
B. 6
C. 9
D. 12
[单选题]在民用建筑的基本组成中，( )是多层建筑中联系上下各层的垂直交通构件，供人们上下楼和紧急疏散之用。
A. 墙或柱
B. 板层与地面
C. 屋顶
D. 楼梯
[单选题]把所有的成本负担都转给租户既不现实，也不明智。一般不会采用这种方式的情况是( )。
A. 对用于出租的住宅，一些法律要求使得物业业主必须对物业进行某种程度的直接投资
B. 由于短期的商业租户会尽量减少对物业的投入，因此业主一般更希望签署一次性包含全部内容的租约，将预期收费纳入租约中
C. 租户可能对物业的建筑或者某一部分表示不满意，这时为了留住租户，业主不得不降低条件，允许租户承担较低的维修责任，而由他自己负担大部分
D. 以上全都正确
[单选题]是同一总体中各部分之间同一种指标比值，用以说明总体之中各局部之间的比例关系(proportion relation)是否有比例失调问题。
A. 比例相对数
B. 动态相对数(dynamic relative number)
C. 比较相对指标
D. 计划完成度相对指标
[多选题]社区中介组织的职能包括( )。
A. 联系政府与民众
B. 依法进行社区治理
C. 进行社区服务
D. 依法对社区的重大事务进行管理
E. 对已投入使用的各类物业实施管理
[单选题]物权法的基本原则中物权绝对性原则，是( )的。
A. 从物权性质上讲
B. 从物权客体上讲
C. 从物权的效力上讲
D. 从物权的变动上讲
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