1. [多选题]业主委员会是业主大会的执行机构，应履行的职责是（ ）。
A. 召开业主大会会议，报告物业管理的实施情况
B. 代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同
C. 及时了解业主、物业使用人的意见和建议
D. 监督和协助物业管理企业履行物业服务合同
E. 制定、修改物业管理区域物业公用部位和公用设施设备的使用等规章制度
2. [单选题]将该两幢房屋的用途由工业改变为其他，应通过( )途径。
A. 自行改变
B. 经上级主管部门(applied by super administrative departm)批准改变
C. 经政府房屋管理部门批准，并办理变更手续
D. 经政府规划主管部门批准，并按法定程序办理变更手续
3. [多选题]开发项目的期间费用是指企业行政管理部门为组织和管理开发经营活动而发生的（ ）。
A. 销售费用
B. 维修费用
C. 经营费用
D. 管理费用
E. 财务费用
4. [单选题]人文环境的变化是指由于社会老龄化、家庭小型化、受教育程度的提高等，使得人们对住宅的认识产生了巨大变化(great changes)，老年人住宅，第二住宅和( )住宅等概念应运而生。
A. 酒店式
B. 期贷式
C. 季节性
D. 概念型
5. [多选题]等经济学原理有助于把握最高最佳使用原则。
A. 收益递增递减原理
B. 惯性原理
C. 特殊原理
D. 均衡原理
E. 适合原理
6. [单选题]某居住区住宅用地面积17.8公顷，建有42栋住宅，分别为：6栋24层的住宅，每栋基低面积和建筑面积分别900㎡、21600㎡；16栋13层的住宅，每栋基底面积和建筑面积分别为1080㎡、14040㎡；20栋8层的住宅，每栋基底面积和建筑面积分别为1080㎡、8640㎡，则该居住取住宅平均层数为（ ）层
A. 7.9
B. 11.9
C. 12.1
D. 19.0
7. [单选题]下列关于路线价法的表述中，不正确的是( )。
A. 路线价法实质是一种市场法，其理论依据与市场法相同，是房地产价格形成的替代原理
B. 路线价法适用于城镇街道两侧商业用地的估价
C. 运用路线价法的前提条件是街道较规整，两侧临街土地的排列较整齐
D. 路线价法是在特定的街道上设定标准临街宽度，从中选取若干标准临街宗地求其平均价格
8. [单选题]初步可行性研究阶段投资估算的精度可达（ ）。
A. ±5%
B. ±10%
C. ±20%
D. ±30%
9. [多选题]w公司要按照调整后的方案进行开发，应办理（ ）手续。
A. 向规划管理部门提出改变土地用途的申请
B. 向土地管理部门提出改变土地用途的申请
C. 签订土地出让合同变更协议或者重新签订土地出让合同
D. 按重新核定的出让金标准缴纳土地出让金
10. [多选题]下列关于标准差的表述中，正确的有（ ）。
A. 期望值相同、标准差小的方案为优
B. 标准差相同、期望值小的方案为优
C. 标准差相同、期望值大的方案为优
D. 标准差系数大的方案为优
E. 标准差系数小的方案为优
