【名词&注释】
经济效益(economic benefit)、公用事业(public utilities)、实事求是(seeking truth from facts)、园林绿化(landscaping)、人民群众(the masses)、管理费、有利于(beneficial to)、物业管理机构(estate administrative structure)、物业管理服务项目
[单选题]日常物业管理的风险中，( )的风险是物业管理运作中常见的现象。
A. 管理费收缴
B. 物业管理员工服务存在
C. 物业管理服务项目外包
D. 替公用事业费用代收代缴存在
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举一反三：
[单选题]为确保合同双方的权益，明确各目的责任、权利、义务，减少日后的纠纷，业主和物业服务企业在对合同进行谈判洽商时，要遵循（ ）的原则。
A. “宜近不宜远”
B. “宜细不宜粗”
C. 实事求是
D. 讲求经济效益原则
[单选题]物业管理机构(estate administrative structure)更迭时物业查验的内容有( )。
A. 物业资料情况
B. 物业公用部位、共用设施及管理现状
C. 园林绿化情况
D. 各项费用与收支情况，项目机构经济运行情况
[多选题]物业管理作为一个新兴的行业，其作用为( )。
A. 实施物业管理可促进经济增长
B. 实施物业管理有利于(beneficial to)提高人民群众居住质量
C. 实施物业管理有利于(beneficial to)增加就业
D. 实施物业管理有利于(beneficial to)维护社区稳定
E. 实施物业管理不利于推动房地产的发展
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