2022建筑工程估价师历年考试试题汇总(7N)

1. [多选题]物业管理企业在确定写字楼租金时，一般考虑的主要因素有（ ）。

A. 可出租或可使用面积^{(usable floor area)}
B. 出租方^(lessor)的商业信誉
C. 基础租金与市场租金
D. 出租单元的面积规划和室内装修
E. 物业管理企业的经营业绩

2. [单选题]某城市某类房地产的当期实际价格水平为3600元/m2，预测值为3630元/m2，修匀常数为O.65，则下一期房地产的预测值为（ ）元/m2。

A. 3610.5
B. 3619.5
C. 3711.5
D. 3719.5

3. [多选题]在现实的房地产经济活动中，每个房地产拥有者都试图充分发挥其房地产的潜力，

A. 而采用最高最佳的使用方式，以取得最大的经济效益。实际上这一估价原则也是房
B. 地产利用（ ）的结果。
C. 竞争
D. 技术
E. 经济
F. 优选
G. 法律

查看答案&解析 点击获取本科目所有试题

本文链接：https://www.zhukaozhuanjia.com/download/ddzzd3.html