一般来说，不宜直接使用实际成交价格来判断估价结果的准确性。（

【名词&注释】

广告设计、保险合同(insurance contract)、使用权(use right)、资产负债率(asset-liability ratio)、工业用地(industrial land)、流动比率(current ratio)、回报率(rate of return)、居住用地(residential land)、借款偿还期(repayment period of loan)、准确性。

[判断题]一般来说，不宜直接使用实际成交价格来判断估价结果的准确性。（ ）

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举一反三：

[多选题]评价房地产开发投资项目清偿能力的指标主要有（ ）。

A. 流动比率
B. 借款偿还期^{(repayment period of loan)}
C. 现金回报率^{(rate of return)}
D. 资产负债率
E. 利息备付率

[多选题]乙公司签订保险合同的当事人为（ ）。

A. 丙商业银行
B. 丁财产保险公司
C. 甲公司
D. 乙公司

[单选题]因土地使用权届满，权利人需要到登记机关办理（ ）。

A. 转移登记
B. 变更登记
C. 初始登记
D. 注销登记

[单选题]随着社会经济的发展，房地产价格总体上呈（ ）波动的趋势。

A. 向下
B. 平稳
C. 不稳定
D. 向上

[多选题]制定租售方案的工作内容主要包括（ ）。

A. 租售选择
B. 宣传手段选择
C. 租售进度安排
D. 广告设计及安排
E. 租售价格确定

[多选题]下列用地，法定出让年限为50年的有（ ）。

A. 居住用地^{(residential land)}
B. 工业用地
C. 体育用地
D. 娱乐用地
E. 旅游用地

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