【名词&注释】
物业管理(property management)、建设单位(construction unit)、业主大会(house-owner convention)、代理人(agent)、主管部门(department in charge)、包干制(overall rationingsystem)、营业执照(business license)、媒体宣传报道、买受人
[单选题]是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。
A. 包干制
B. 酬金制
C. 报酬制
D. 包工制
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举一反三：
[单选题]临时管理规约由( )制订，但由于物业买受人在购房时与建设单位的实力对比中处于劣势，对于临时管理规约的制订缺乏主动参与的机会。
A. 业主委员会
B. 建设单位
C. 业主大会
D. 监理单位
[单选题]房地产开发企业应当自领取营业执照(business license)之日起( )日内，持相关文件到房地产开发主管部门备案。
A. 15
B. 30
C. 45
D. 60
[单选题]早期介入的风险主要包括（ ）和专业服务咨询的风险。
A. 业主使用物业、接受服务中发生的风险
B. 项目接管的不确定性带来的风险
C. 合同订立的风险
D. 公共媒体宣传报道中的舆论风险
[单选题]有关承诺构成要件的叙述，不正确的是( )。
A. 承诺须由受要约人或其代理人作出
B. 承诺可以在要约发出后的任意时间作出
C. 承诺与要约的内容应保持一致
D. 承诺须传达给要约人
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