2022建筑工程物业管理师模拟考试库170

1. [单选题]下列物业管理的行政管理部门中，( )的职责主要是宣传、贯彻、落实国家的法规、政策及标准，结合当地实际情况^{(actual situation)}，制定地方性政策，依法查处物业管理活动中的违法违规行为，维护物业管理市场秩序。

A. 国家级的物业管理主管机构
B. 省市级的物业管理主管机构
C. 基层物业管理主管机构
D. 基层政府及其派生机构

2. [单选题]对消防安全检查的要求，以下叙述不正确的是( )。

A. 对重点设施设备和机房进行深层次的检查，发现问题立即整改
B. 对重点设施设备和机房进行深层次的检查，发现问题时，在规定时间内进行整改
C. 对消防隐患问题，立即处理
D. 深入楼层对重点消防保卫部位进行检查，必要时应做系统调试和试验

3. [单选题]下列关于《住宅质量保证书^{(guarantee of quality)}》内容中，正常使用情况下部位、部件保修内容及保修期说法错误的是（ ）。

A. 屋面防水2年
B. 门窗翘裂、五金件损坏1年
C. 管道堵塞2个月
D. 灯具、电器开关6个月

4. [单选题]以下不属于海报结构的是( )。

A. 标题
B. 落款
C. 正文
D. 签署

5. [多选题]在进行小区园林设计时，必须首先考虑的因素有( )。

A. 美观
B. 环保
C. 方便
D. 实用
E. 灵活

6. [单选题]总产量曲线、平均产量曲线和边际产量曲线均表现出( )的特征。

A. 先降后升
B. 先升后降
C. 持续递减
D. 持续递增

7. [单选题]房地产具有供给有限特性，本质上在于( )。

A. 规划限制
B. 价值量大
C. 土地总量有限
D. 房地产不可移动

8. [单选题]物业经营管理活动的管理对象通常为( )。

A. 收益性物业
B. 经营性物业
C. 消费性物业
D. 管理性物业

9. [多选题]、业主委员会的义务有()。

A. 召集，主持业主大会或业主代表大会
B. 向业主大会或业主代表大会汇报工作
C. 支持，配合和监督物业管理企业的工作
D. 积极创建文明物业小区

10. [单选题]通信自动化系统的简称为( )。

A. BAS
B. CAS
C. OAS
D. FAS

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