2022物业管理师从业资格证模拟在线题库174

1. [单选题]下列公众中，( )指的是那些已经同组织发生影响和关系，但尚未行动的公众。

A. 潜在公众
B. 期望公众
C. 边缘公众
D. 知晓公众

2. [多选题]物业管理项目的承接有( )等三种方式。

A. 整体服务型管理
B. 全方位服务型管理
C. 部分服务型管理
D. 顾问服务型管理
E. 合资合作

3. [多选题]物业管理公司根据管理范围分设为( )等部门。

A. 财务组
B. 工程维修组
C. 市场管理组
D. 环境清洁组
E. 共用设施组

4. [单选题]物业服务企业在员工入职时即应明确告知，员工辞职应当提前( )日以书面形式通知企业。

A. 3
B. 10
C. 15
D. 30

5. [单选题]领导机关^{(leading body)}的职能是( )。

A. 负责制定行政组织的目标、规划和政策，对辖区内的重大行政问题进行集中领导与协调，并督导决策的实施
B. 为领导机关^{(leading body)}和职能机关收集信息，提供咨询、协调沟通各方面的关系，管理日常事务^{(daily business)}
C. 处理各种综合性事务，协助领导处理政务
D. 对下行使政府的行政管理职能

6. [单选题]物业管理服务的( )对物业服务企业的服务质量控制能力提出了很高的要求，一旦相关服务满足不了业主的消费需求，就很难有效地予以纠正和弥补。

A. 即时性
B. 系统性
C. 监督性
D. 完整性

7. [单选题]下列不属于物业管理早期介入阶段内容的是( )。

A. 开发设计
B. 施工建设
C. 竣工验收
D. 日常管理制

8. [单选题]物业管理活动主要的合同类型中，( )合同是指业主委员会与业主大会选聘的物业服务企业签订的约束物业管理服务行为规范的合同。

A. 物业服务
B. 物业管理
C. 前期物业服务
D. D.前期物业管理

9. [多选题]下列关于物业税收因素，说法正确的有( )。

A. 增加物业开发环节的税收会增加物业开发建设成本从而会推动物业价格上升
B. 减少物业开发环节的税收会减少物业开发建设成本从而会使物业价格下降
C. 在物业交易环节增加卖方的税收，如提高契税税率会抑制物业需求，从而会使物业价格下降
D. 在物业交易环节增加买方的税收，如收取土地增值税会使物业价格上升
E. 直接或间接地对保有物业课税，实际上是减少了利用物业的收益，因而会导致物业价格低落

10. [单选题]自领取《暂定资质证书》之日起( )年内无开发项目的，《暂定资质证书》有效期不得延长。

A. 1
B. 2
C. 3
D. 4

查看答案&解析 点击获取本科目所有试题

本文链接：https://www.zhukaozhuanjia.com/download/ddxpg9.html