【名词&注释】
曲线拟合(curve fitting)、住宅小区(residential district)、相辅相成(complement each other)、住房公积金(housing fund)、专项资金(special fund)、财政部门(financial department)、业主大会(house-owner convention)、平均发展速度(average speed of development)、违章建筑(unauthorized construction)、长期趋势法
[单选题]房地产权属档案应当以（ ）为单元建档。
A. 街道
B. 房号
C. 幢
D. 丘
查看答案&解析
举一反三：
[多选题]该估价机构在分析项目开发进度指标中，若以当年建筑物开T建筑面积作为统计总体，则总体单位包括当年开工的（ ）的建筑面积。
A. 综合楼
B. 住宅
C. 水塔
D. 配套公建用房
[单选题]房屋拆迁实施过程中，违章建筑(unauthorized construction)应由（ ）认定。
A. 拆迁人
B. 拆迁主管部门
C. 房地产权属登记部门
D. 规划行政主管部门
[单选题]新建商品住宅小区的业主大会(house-owner convention)成立之前，住房维修资金（ )。
A. 由物业管理企业代管
B. 由房地产管理部门代管
C. 由财政部门代管
D. 由业主自行管理
[多选题]下列资金中，可以用于购买国债的有（ ）。
A. 担保公司资金
B. 在建工程抵押贷款
C. 商品房预售资金
D. 住房共用部位共用设施设备专项维修资金
E. 住房公积金
[单选题]甲房地产估价机构与乙房地产估价机构合作完成估价业务，并以合作双方的名义共同出具估价报告的前提是（ ）。
A. 经市（县）人民政府批准
B. 经委托人书面同意
C. 经房地产行政主管部门批准
D. 经省（自治区、直辖市）人民政府批准
[多选题]长期趋势法包括（ ）等方法。
A. 数学曲线拟合法
B. 平均增减量法
C. 平均发展速度(average speed of development)法
D. 年限法
E. 指数修匀法
[单选题]若假定估价时点的房地产市场状况是公开、平等、自愿的交易市场，要求估价对象在较短时间内达成交易，则评估价值应是（ ）。
A. 谨慎价值
B. 市场价值
C. 快速变现价值
D. 投资价值
[单选题]（ ）建筑是目前我国城市建筑工程中采用最多的一种建筑结构类型。
A. 砖木结构
B. 砖混结构
C. 钢筋混凝土结构
D. 钢结构建筑
[单选题]下列房地产权属登记管理原则的叙述中，有误的一项是（ ）。
A. 属地管理原则
B. 房屋所有权与该房屋所占用的土地使用权实行权利主体一致的原则
C. 房地产权利人只能到房屋所在地的市(县)房地产管理部产权登记
D. 房屋的所有权人和使用人为两个人
本文链接：https://www.zhukaozhuanjia.com/download/ddqe5x.html
