【名词&注释】
贷款风险(loan risk)、商品住宅(commercial housing)、贷款人(accommodator)、债务人(debtor)、先决条件(precondition)、借款人(borrower)、发放贷款
[判断题]只要商品住宅的价格不下跌，就不会发生次贷危机。 （ ）
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举一反三：
[单选题]下列关于房地产抵押贷款的说法，错误的是( )。
A. 是指有借款人(borrower)以其合法拥有的房地产以不转移占有方式向贷款人提供债务履行担保的行为
B. 采取抵押担保的方式比采取第三方保证的担保方式对银行防范或减少贷款风险更为有利
C. 抵押担保有财产作为还贷的担保，当债务人不履行债务时，贷款银行有权依法充公其抵押的财产，优先获得受偿
D. 银行发放贷款是以无财产抵押作为先决条件
[单选题]（ ）是随着时间的推移而减少的。
A. 原始价值
B. 账面价值
C. 市场价值
D. 投资价值
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