1. [单选题]以下说法正确的是( )。
A. 有效毛收入＝潜在毛收入-空置和收租损失
B. 净运营收益＝有效毛收入-房产税费用
C. 税前现金流＝净运营收益-抵押贷款还本付息(loan and interest payment)
D. 税后现金流＝税前现金流-所得税
2. [单选题]同一行业的职业群体应注意( )。
A. 从业信念
B. 职业操守
C. 行业习惯
D. 从业信念、职业操守、行业习惯、行为准则
3. [单选题]应当对住宅的结构、性能和各部位(部件)的类型、性能、标准等作出说明，并提出使用注意事项的是 ( )。
A. 《住宅使用说明书》
B. 《住宅质量保证书(guarantee of quality)》
C. 《商品住宅实行质量保证书(guarantee of quality)和住宅使用说明书制度的规定》
D. 《商品房销售(residential sales)管理办法》
