2022建筑工程房产经纪模拟考试练习题268

1. [单选题]房地产居间合同中房地产经纪机构的义务不包括（）

A. 如实报告的义务
B. 尽力提供居间服务的义务
C. 保守秘密的义务
D. 支付必要费用的义务

2. [单选题]存量房^{(houses in stock)}经纪业务中接待顾客的行为分为到店接待和（）

A. 上门接待
B. 电话接待
C. 信函接待
D. 网上接待

3. [单选题]订立房屋买卖合同时，要注明签约日期和（）

A. 付款日期
B. 到帐日期
C. 生效日期
D. 失效日期

4. [单选题]客户关系维护的核心在于（）

A. 积极寻找客源
B. 充分了解客户
C. 长期维护与客户的良好关系
D. 最大限度满足客户要求

5. [多选题]甲经纪公司在带张先生看房时应注意（）

A. 选择好看房的时机和路线
B. 提前达到约定地点
C. 在屋子里面谈论价格
D. 看房时时征求业主的意见进入隐私区域

6. [单选题]房地产经纪人在协助办理税费代缴时的税费不包括（）

A. 营业税
B. 物业费
C. 契税
D. 印花税

7. [多选题]下列说法中，正确的是（）

A. 经纪服务完成后，对客户的商业秘密仍有保密义务
B. 房地产经纪机构歇业可不到原登记机关办理手续
C. 房地产经纪人协理可独立开展经纪活动
D. 房地产经纪人员可以同时在2个以上的房地产经纪机构任职

8. [单选题]房地产经纪合同的特征不包括（）

A. 劳务合同
B. 双务合同
C. 有偿合同
D. 主合同^{(master contract)}

9. [单选题]房地产经纪合同不能在合同条款中明示的项目是（）。

A. 佣金标准
B. 服务事项和服务标准
C. 委托人的收入状况
D. 合同的履行地点

10. [多选题]房地产经纪机构至少含有（）

A. 5名以上房地产经纪人员
B. 2名房地产经纪人和2名房地产经纪人协理
C. 1名房地产经纪人和2名房地产经纪人协理
D. 1名房地产经纪人和3名房地产经纪人协理

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