1. [多选题]处分抵押房地产时，导致处分中止的情况有( )。
A. 抵押人死亡，或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的
B. 抵押权人(mortgagee)请求中止的
C. 抵押人申请愿意并证明能够及时履行债务，并经抵押权人(mortgagee)同意的
D. 发现被拍卖抵押物有权属争议的
E. 诉讼或仲裁中的抵押房地产
2. [单选题]房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后( )日内，持书面租赁合同、房屋所有权证书和有关当事人的合法证件等文件到直辖市、市、县人民政府(s government)房地产管理部门办理登记备案手续。
A. 30
B. 40
C. 50
D. 60
3. [单选题]实行一级成本核算的物业服务企业，可不设（ ）费用。
A. 直接人工
B. 直接材料
C. 间接
D. 管理
4. [单选题]按通风系统的工作( )不同，建筑通风有自然通风和机械通风两种。
A. 时间
B. 性质
C. C.内容
D. 动力
5. [单选题]物业管理项目机构请求购买车辆，公司对其请示必须作出同意与否的答复，就要用“批复”。其“批复”属于（ ）。
A. 内行文
B. 后行文
C. 上行文
D. 下行文
