【名词&注释】
宅基地(homestead)、正相关(positive correlation)、价格指数(price index)、电气系统(electrical system)、负相关(negative correlation)、集体所有(collective owned)、区域内(intra-region)、保修期(length of warranty)、毛收入(gross income)、设定抵押权
[判断题]以本国货币募集资金，运用范围也限于国内。 （ ）
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举一反三：
[多选题]在收益法中，下列哪一种说法是正确的（ ）。
A. 净收益占有效毛收入(gross income)的比率称为净收益率
B. 运营费用占潜在毛收入(gross income)的比率称为运营费用率
C. 投资回报占投资回收的比率称为报酬率
D. 报酬率与投资风险正相关
E. 报酬率与投资风险负相关
[单选题]评估某宗房地产2005年9月末的价格，选取的可比实例成交价格为3000元/m2，成交日期为 2005年1月末，该类房地产自2005年1月末至2005年9月末的价格每月与上月的变动幅度为1.5%、2.5%、0.5%、-1.5%、-2.5%、-1.0%、1.5%、-1.5%、0。则该可比实例在 2005年9月末的价格为( )元／m2。
A. 2938
B. 2982
C. 3329
D. 3379
[单选题]电气系统、给排水管理、设备安装的最低保修期(length of warranty)限为（ ）年。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 5
[单选题]下述各项中，属于房地产市场供给分析内容的是（ ）。
A. 吸纳率分析
B. 房地产市场的商业周期分析
C. 家庭规模与结构分析
D. 投资购买和使用购买的比例分析
[多选题]下列房地产中，不得抵押的有（ ）。
A. 集体所有的土地使用权
B. 村办企业厂房
C. 列入城市房屋拆迁范围的房屋
D. 宅基地
E. 已经设定抵押权的房地产
[单选题]某地区某类房地产2004年4月1H至10月1日的价格指数分别为79.6、74.7、76.7、85.O、89.2、92.5、98.1(以2002年1月1日为100)。其中有一房地产在2004年8月1日的价格为2000元/m2，对其作交易日期修正到2004年10月1日的价格为（ ）元/m2。
A. 2121
B. 2200
C. 1819
D. 2242
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