【名词&注释】
准备工作(preparation work)、建设单位(construction unit)、维修保养(repair and maintenance)、业主大会(house-owner convention)、书面形式(written form)、行政主管部门(executive branch)、要式合同(formal contract)、专款专用(earmark)、挪作他用、物业管理者
[单选题]物业管理招标人需要对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少( )日前，以书面形式通知所有的招标文件收受人。
A. 5
B. 10
C. 15
D. 20
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举一反三：
[单选题]业主公约是由( )制定的。
A. 个体业主
B. 全体业主
C. 个体物业管理者
D. 全体物业管理企业
[单选题]在物业服务企业发生更迭时，代管的维修资金账目经业主大会审核无误后，应当办理账户转移手续；账户转移手续应当自双方签字盖章之日起（ ）日内送当地房地产行政主管部门和业主委员会备案。
A. 3
B. 5
C. 10
D. 15
[单选题]设备更新的核心工作，是确定设备的( )。
A. 自然寿命
B. 经济寿命
C. 磨损程度
D. 技术寿命
[单选题]下列不属于前期物业服务合同应具有的特征是( )。
A. 前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订
B. 前期物业服务合同具有过渡性
C. 前期物业服务合同是要式合同(formal contract)
D. 前期物业服务合同具有特殊性
[多选题]出人口自动控制系统也叫门禁系统，一般由( )等组成。
A. 计算机
B. B．电子锁
C. 识别卡
D. D．报警控制器
E. E．探测器
[单选题]以下对专项维修资金的管理叙述，不正确的是（ ）。
A. 专项维修资金应当在银行专户存储，专款专用(earmark)
B. 专项维修资金属全体业主共同所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造
C. 在业主大会成立前，专项维修资金的使用由售房单位委托的管理单位提出使用计划，经当地房地产行政主管部门审核后划拨
D. 为了保证专项维修资金的安全，在维修资金出现闲置时，可以挪作他用
[多选题]新建物业承接查验的准备工作包括( )准备。
A. 人员
B. B．计划住房与城乡
C. C．资料
D. 设备、工具
E. E．资金
[单选题]维修保养人员接到运行人员通知后，应在( )小时内解决一般故障。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
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