【名词&注释】
可行性研究(feasibility study)、土地价格(land price)、应纳税所得额(taxable amount of income)、组织形式(organization form)、银行存款(bank deposit)、流动比率(current ratio)、项目前期工程、短期投资(temporary investment)、前期工程费、耕地开垦费
[单选题]组织形式为合伙制的三级资质房地产估价机构的出资额应当不少于（ ）万元。
A. 30
B. 50
C. 100
D. 150
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举一反三：
[单选题]在本金相等、计息的周期数相同时，如果利率相同，则通常情况下( )。 (计算的周期数大于1)
A. 单利计息的利息少，复利计息的利息多
B. 单利计息的利息多，复利计息的利息少
C. 单利计息的利息与复利计息的利息一样多
D. 无法知道
[单选题]下列各项费用中，不属于开发项目前期工程费的是（ ）。
A. 三通一平费用
B. 工程造价咨询费
C. 可行性研究费用
D. 水文地质勘探费
[单选题]通过市场调查获知，某地区2005～2008年普通商品住宅平均价格水平分别为4682元/㎡、4887元/㎡、5037元/㎡、5192元/㎡。若采用平均增减量法预测，该地区普通商品住宅2010年的价格为（ ）元/㎡。
A. 5362
B. 5374
C. 5532
D. 5702
[单选题]关于空置和损失不正确的是（ ）。
A. 空置和损失从可能毛租金收入中扣除后，就能得到某一个报告期实际的租金收入
B. 欠缴的租金和由于空置导致的租金损失一般分开记录，当欠缴的租金最终获得支付时
C. 空置虽然减少收入，但不是损失
D. 实际租金收入与潜在毛租金收入相等
[单选题]某企业12月末部分资产与负债余额如下：现金和银行存款70万元，长期投资100万元，短期投资(temporary investment)120万元，应收票据210万元，短期借款30万元，应付票据和应付账款110万元，应付工资60万元，应付债券300万元。则该企业的流动比率是（ ）。
A. 40%
B. 50%
C. 200%
D. 250%
[单选题]某房地产的土地面积为500㎡，土地价格为2000元/㎡；建筑面积为1000㎡，成本法估算的建筑物重置价将为1800元/㎡；市场上同类房地产的正常房地价格为2500元/㎡，则该房地产中建筑物的实际价值比重置价格低（ ）元/㎡。
A. 200
B. 300
C. 700
D. 1000
[多选题]下列表述中，不正确的是（ ）。
A. 丙公司如有代理销售所得就应缴纳企业所得税
B. 丁某出售房改房的增值超过了原价的20%，应缴纳土增值税
C. 甲公司必须交耕地开垦费
D. 乙公司净咨询报告中，应考虑土地增值税、企业所得税、两税一费的征收对甲公司预期投资回报率的影响
[单选题]2002年某房地产价格评估机构年应纳税所得额为99872元，应按（ ）计征企业所得税。
A. 12%
B. 18%
C. 27%
D. 33%
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