【名词&注释】
消费者(consumer)、投资者(investor)、大型公共建筑(large public building)、建筑面积(building area)、年利率(annual interest rate)、买卖双方(both buyers)、还本付息(loan and interest payment)、正常交易价格、过半数、总人数
[单选题]甲领取0.3万m2营业房《房屋所有权证》后，应当（ ）。
A. 将在建工程抵押转为房地产抵押登记
B. 重新办理房地产抵押登记
C. 直接领取他项权证
D. 无须再办理房屋抵押登记
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举一反三：
[单选题]某置业投资者以10000元/m2的价格购买了200m2的商业店铺用于出租经营，购买价中的40%为自有资金，其余为按年等额还本付息(loan and interest payment)的贷款，贷款期为10年，年利率为lO%，每年可用于还本付息(loan and interest payment)的折旧、摊销、利润等共24万元，则其偿债备付率是（ ）。
A. 0.21
B. 1.23
C. 2.01
D. 3.23
[单选题]业主选聘和解聘物业服务氽业，需要经( )同意。
A. 业主委员会
B. 专有部分占建筑物总面积过半数的业主
C. 占总人数过半数的业主
D. 专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主
[单选题]某地区房地产交易中买方和卖方应交纳的税费分别为正常交易价格的3％和6％，某宗房地产建筑面积为120平米，买卖双方商定，买方付给卖方30万元，并由买方交纳所有的税费。则该宗房地产的正常成交单价为( )元每平米。
A. 2427.18
B. 2500.00
C. 2575.00
D. 2659.57
[单选题]地基面积较大，多用于大型公共建筑，由基板、反梁组成，且在梁的交点上竖立柱子，以支撑建筑骨架的基础被称为（ ）。
A. 条形基础
B. 独立基础
C. 整体式筏式基础
D. 箱形基础
[多选题]按照消费者对产品两种属性的重视程度进行划分，形成不同偏好的细分市场的模式是（ ）。（过时）
A. 同质偏好市场
B. 分散偏好市场
C. 个别偏好市场
D. 集群偏好市场
E. 弥隙市场
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