在会计核算时，70%的住宅销售所得的收入应列入（ ）会计科目。

【名词&注释】

理论依据(theoretical basis)、会计核算(accounting)、价值论(axiology)、剩余价值(surplus value)、管理费用、利润总额(total profit)、销售费用(selling expense)、一部分(part)、毛收入(gross income)、会计科目。

[单选题]在会计核算时，70%的住宅销售所得的收入应列入（ ）会计科目。

A. 资产类
B. 损益类
C. 所有者权益类
D. 成本类

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举一反三：

[单选题]马克思的利率决定论认为，利率的高低取决于（ ）。

A. 平均利润率
B. 资本供求状况
C. 通货膨胀率水平
D. 资金成本

[单选题]某商铺的收益年限为30年，年有效毛收入^{(gross income)}为6000元/m2。假设净收益率为75％，报酬率为10％，则该商铺目前的价值为（ ）元/m2。

A. 14140
B. 42421
C. 56561
D. 60000

[单选题]在计算扣除项时，除开发成本、管理费用外，还应包括（ ）。

A. 销售费用^{(selling expense)}、销售税费和开发利润
B. 销售费用^{(selling expense)}、销售税费和所得税
C. 销售费用^{(selling expense)}、销售税费和购地税费
D. 销售费用^{(selling expense)}、销售税费、投资利息和购地税费

[单选题]从卖方的角度看，成本法的理论依据是( )。

A. 销售状况价值论
B. 市场供求价值论
C. 生产费用价值论
D. 经济花费价值论

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