【名词&注释】
城市居民(urban residents)、报酬率(rate of return)、重置成本(replacement cost)、保证体系(assurance system)、商品住宅(commercial housing)、需求量(demand)、下落不明(whereabouts are unknown)、工程质量事故(engineering quality accident)、资质等级、居民人均收入(mean inhabitant income)
[判断题]各资质等级的房地产开发企业必须具备完善的质量保证体系，并且从未发生过重大工程质量事故(engineering quality accident)。（ ）
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举一反三：
[单选题]已知一年期国债利率为3.31%，垡利率为5.43%，投资风险补偿为2.23%，管理负担补
偿为1.32%，缺乏流动性补偿为1.42%，所得税抵扣的好处为0.5%，则报酬率为（ ）。
A. 7.78 B 8.28 C 13.21 D 14.21
[单选题]某城市居民人均收入(mean inhabitant income)自2006年3月1日～2006年9月30日由1200元增加到1300元，某类商品住宅的需求量由16万套上升到20万套。则用中点法计算该类住宅需求的收入弹性为（ ）。（过时）
A. 0.36
B. 1.22
C. 2.78
D. 3.25
[多选题]甲公司实施房屋拆迁时，可对（ ）的房屋依法给予补偿。
A. 产权人下落不明(whereabouts are unknown)
B. 报建未批准
C. 被依法查封
D. 产权有纠纷正在诉讼且法院尚未判决
[单选题]有特殊保护价值的建筑物运用成本法估价时，采用（ ）为好。
A. 重建成本
B. 重置成本
C. 完全成本
D. 重新购建价格
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