【名词&注释】
经营风险(business risk)、投资回收期(investment recovery period)、耐火等级(fire resistance classification)、公共建筑(public building)、财产保险(property insurance)、资产负债率(asset-liability ratio)、成本上升(cost up)、闭路电视监控(cctv surveillance)、不低于(no less than)、建筑设备自动化系统(building automation system)
[单选题]闭路电视监控(cctv surveillance)系统的规模可根据监视范围的大小以及监视目标的多少来确定，监视系统的大小一般根据摄像机的数量划分，其中( )之间的为中型电视监控系统。
A. 10～50个
B. 10～100个
C. C.50～100个
D. 100～200
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举一反三：
[单选题]财产保险按( )划分，可分为积极性财产保险和消极性财产保险。
A. 实施方式
B. 保险价值的确定方式
C. 保险标的的内容
D. 保险标的的性质
[单选题]业主( )选择适合自己的方式来管理自己的物业。
A. 部分有权
B. 无权
C. 有权
D. 经有关部门许可方有权
[单选题]在建筑物按建筑物性质及耐久年限分等中，耐久年限在( )，耐火等级不低于(no less than)三级的较高级的公共建筑和居住建筑为二等。
A. 100年以上
B. 5～20年
C. 25～50年
D. 50～100年
[多选题]建筑设备自动化系统(building automation system)运行管理包括( )。
A. 定时对系统相关数据进行备份
B. 严禁于控制电脑上运行自带软件及游戏
C. 新增被控制设备要注意继电器触点容量
D. 每天巡查系统运行情况一次，发现异常立即处理，并记录在当值日志上
E. 各设备运行参数、接线、元器件，不得随意更改
[多选题]建筑物及相关的设施、设备在使用过程中的磨损带来的影响有( )。
A. 导致物业空间服务质量降低
B. 导致收益能力下降
C. 失去市场竞争力
D. 设备运行成本上升(cost up)
E. 设备运行效率下降
[单选题]招标优点是可保证投标公司有相关的资质条件和足够的经验，信誉可靠。
A. 公开
B. 邀请
C. 议标
D. 评标
[单选题]掌握验收情况，收集工程质量，功能配套等方面是( )阶段的方法和要点。
A. 规划设计
B. 建设
C. 销售
D. 竣工验收
[单选题]以下不属于房地产投资缺点的是( )。
A. 相对较高的风险
B. 投资回收期较长
C. 投资数额巨大
D. 需要专门的知识和经验
[单选题]资产负债率指标是国际公认的衡量企业负债偿还能力和经营风险的重要指标，比较保守的经验判断一般为不高于（ ）。
A. 50%
B. 60%
C. 70%
D. 80%
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