【名词&注释】
法律责任、经营管理(management)、建设单位(construction unit)、文物保护(protection of cultural relics)、福利事业(welfare work)、密切相关(closely related)、被选举权、部门规章(divisional regulations)、房地产抵押权、《物业管理条例》
[多选题]物业经营管理的内容与物业类型和业主持有物业的目的密切相关，通常将其分为（ ）。
A. 房地产资产管理
B. 综合型物业管理
C. 专业型物业管理
D. 房地产组合投资管理
E. 物业管理或设施管理
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举一反三：
[单选题]评标活动由（ ）依法组建的评标委员会负责。
A. 招标人
B. 投标人
C. 物业服务企业代表
D. 业主委员会
[多选题]属于业主的权利有( )。
A. 法律、法规规定的其他权利
B. 监督共用部位、共用设施设备专项维修资金的使用
C. 监督物业管理企业履行物业服务合同
D. 监督业主委员会的工作
E. 选举业主委员会，但不享有被选举权
[单选题]面积包括面积单位和面积( )。
A. 内容
B. 内涵
C. 情况
D. 状况
[多选题]下列选项中，不得设定房地产抵押权的有( )。
A. 用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产
B. 权属无争议的房地产
C. 列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物
D. 已依法公告列入拆迁范围的房地产
E. 依法不得抵押的其他房地产
[多选题]从房产移交的角度而言，入住的实质均是( )。
A. 建设单位向业主交付物业的行为
B. 物业管理单位向业主交付物业的行为
C. 建设单位向物业管理单位交付物业的行为
D. 物业管理企业只是具体办理相关手续
E. 建设单位应承担相关法律责任和义务
[单选题]《物业管理条例》属于( )。
A. 国家强制标准
B. 政府规章
C. 部门规章(divisional regulations)
D. 行政法规
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