【名词&注释】
环境污染(environmental pollution)、家用电器(household appliances)、政策措施(policy measures)、中央银行(central bank)、再贴现利率(rediscount interest rate)、独一无二、选择性货币政策工具、一般性货币政策工具、房地产贷款风险、千差万别
[单选题]某临街商铺，投资者期望的自有资金资本化率为10%，银行可提供6成、5年利率8%、按月等额偿还的抵押贷款，则综合资本化率为（ ）。
A. 8.8%
B. 10%
C. 18%
D. 18.6%
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举一反三：
[多选题]针对房地产市场国家出台了一系列货币政策措施，属于一般性货币政策工具的是（ ）。
A. 优惠利率
B. 提高再贴现利率
C. 提高法定存款准备金率
D. 中央银行在公开市场上买卖有价证券
E. 对房地产贷款风险进行提示劝告
[多选题]房地产的独一无二特性导致了（ ）。
A. 难以出现相同房地产的大量供给
B. 房地产市场不能实现完全竞争
C. 房地产交易难以采取样品交易的方式
D. 房地产价格千差万别并容易受交易者个别因素的影响
E. 房地产价值量大
[单选题]查看估价对象房屋室内环境污染状况时，对室内来源的污染物，应重点查看（ ）。
A. 墙体承重材料
B. 竹质的家具
C. 装修装饰材料
D. 家用电器
[单选题]下列不应免缴房产税的是（ ）。
A. 职工自由住房
B. 企业创办的学校用于教学的房产
C. 产权未确定以及有纠纷的房产
D. 经有关部门鉴定的危险房屋
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