【名词&注释】
责任保险(liability insurance)、土地管理法(land management law)、商业经济(commercial economy)、加权算术平均(weighted arithmetic mean)、国有土地使用权出让、城镇国有土地使用权、城市规划管理部门(city planning management sectors)、算术平均法(method of arithmetic average)、正常交易价格、简单算术平均(simple arithmetic mean)
[单选题]房地产开发投资对政府行为而引起的影响相当敏感。建筑业、房地产业常常被政府用来作为一个“经济调节器”，（ ）又是中央政府财政收入的一个重要来源。
A. 农业经济税收
B. 工业生产带来的利润
C. 商业经济经营带来的巨大财富
D. 与房地产有关的收入
查看答案&解析
点击获取本科目所有试题
举一反三：
[单选题]通过（ ），为土地使用权制度的改革全面推进扫清了道路。
A. 1988年《宪法修正案》
B. 1986年《宪法修正案》
C. 《土地管理法》
D. 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
[单选题]实际估价中设定未来净收益每年不变条件下，求取净收益最合理的方法是（ ）。
A. 过去数据简单算术平均(simple arithmetic mean)法(method of arithmetic average)
B. 过去数据加权算术平均法(method of arithmetic average)
C. 未来数据简单算术平均(simple arithmetic mean)法(method of arithmetic average)
D. 未来数据加权算术平均法(method of arithmetic average)
[单选题]由城市规划管理部门(city planning management sectors)核发的（ ），主要规定了用地性质、位置和界限。
A. 选址规划意见通知书
B. 规划设计条件通知书
C. 建设用地规划许可证
D. 建设工程规划许可证
[单选题]银行为确保该开发公司按时履行还款义务而向保险公司投保的险种为（ ）。
A. 保证保险
B. 责任保险
C. 信用保险
D. 财产损失保险
[多选题]成本法特别适用于那些既有收益又很少发生交易的房地产估价，这类房地产主要包括（ ）等。
A. 图书馆
B. 钢铁厂
C. 空置的写字楼
D. 单纯的建筑物
E. 加油站
[多选题]房地产按开发程度来划分，可以分为（ ）。
A. 耕地
B. 生地
C. 毛地
D. 熟地
E. 期房
[单选题]某建筑物的建筑面积为2000m2，占地面积为3000m2，现在重新获得该土地的价格为8130元/m2，建筑物重量价格为900 元/m2，而市场上该类房地产正常交易价格为1800元/m2。则该建筑物的成新率为（ ）。
A. 44％
B. 50％
C. 67％
D. 94％
本文链接：https://www.zhukaozhuanjia.com/download/d465e3.html
