【名词&注释】
投资回收期(investment recovery period)、物业管理(property management)、研究资料(research data)、专业公司(specialized company)、技术论证(technical demonstration)、附加条件(additional conditions)、企业亏损(enterprise losses)、突出表现(distinct manifestation)、十全十美、在此基础上(on this basis)
[单选题]设施管理中，运用生命周期成本法可以比较不同方案费用的（ ）。
A. 市场价值
B. 空间价值
C. 效益价值
D. 时间价值
查看答案&解析
点击获取本科目所有试题
举一反三：
[单选题]下列不属于物业服务企业的选择标准的是( )。
A. 能否令业主满意
B. 专业服务的水平
C. 向业主提供信息的能力
D. 物业经济指标
[多选题]保险单因险种的不同而各有差异，一般应包括以下( )几个方面。
A. 保险责任
B. 附加条件
C. 声明事项
D. 索赔程序
E. 除外责任
[单选题]房地产投资也并不是十全十美，有某些缺点。这些缺点突出表现(distinct manifestation)在( )。
A. 流动性差
B. 投资数额巨大和投资回收期较长
C. 需要专门的知识和经验
D. 以上全部正确
[单选题]物业管理投标中，项目评估一般分为两个阶段，即初选阶段、准备阶段和实施阶段。初选阶段的评估主要是（ ）。
A. 对投标物业进行经济论证，并在此基础上(on this basis)确定最佳投标策略和管理方案
B. 在调查、研究资料的基础上对项目进行分析、预测和评定，目的是确定是否参与投标
C. 对投标物业进行技术论证，并在此基础上(on this basis)确定最佳投标策略和管理方案
D. 对投标物业进行深入的调查并提出最佳投标方案
[单选题]下列( )属于业主对房屋等建筑物的管理方式。
A. 业主将不同的服务内容委托给不同的专业公司
B. 业主行使对建筑物的占有权
C. 业主行使对建筑物的使用权
D. 业主行使对建筑物的收益权
[多选题]风险管理方法中的控制法是指避免、消除风险或减少风险发生频率及控制风险损失扩大的一种风险管理方法，主要包括( )。
A. 避免
B. 自留或承担
C. C.抑制
D. 转移
E. 预防
[多选题]以政府定价方式管理物业服务收费的弊端主要有( )。
A. 不利于物业服务企业提高服务质量
B. 制约了业主对物业服务质量的监督权和选择权
C. 固定价标准不客观产生大量矛盾
D. 政府核定物业服务收费标准阻碍了物业管理市场的发展
E. 收费率偏低时，容易导致物业服务企业亏损(enterprise losses)
本文链接：https://www.zhukaozhuanjia.com/download/d4090x.html
