建筑工程2020物业管理师从业资格证智能每日一练(04月26日)

1. [多选题]等文件的实施，使物业管理师资格正式纳入了国家专业技术人员职业资格系列。

A. 《物业管理师行为规范》
B. 《物业管理师制度暂行规定》
C. 《物业管理师资格认证办法》
D. 《物业管理师资格考试实施办法》
E. 《物业管理师资格认定考试办法》

2. [单选题]致使住房产权多元化格局迅速形成的原因是( )。

A. 城市住房制度改革
B. 城市新建住宅小区物业管理^{(estate management for house area)}体制^{(property administration system)}的确立
C. 个人购房比例的迅猛增加
D. 住房装饰装修管理体制的改革

3. [多选题]物业管理合同按委托人的不同和签订的先后顺序分为( )。

A. 前期物业管理服务合同
B. 物业管理服务合同
C. 早期物业管理服务合同
D. 中期物业管理服务合同
E. 长期物业管理服务合同

4. [单选题]根据国务院《建设工程质量管理条例》，住房与城乡建设部要求县级以上地方人民政府建设行政主管部门，对各类房屋建筑工程和市政基础设施工程实行( )制度。

A. 竣工验收备案
B. 建筑工程质量管理^{(construction engineering quality manage)}
C. C.项目报建施工许可证
D. 房地产开发施工管理

5. [单选题]收益性物业估价中，利用与估价对象物业具有类似收益特征的可比实例物业的价格、净收益等资料，选用相应的报酬资本化法公式，反求出报酬率的方法是（ ）。

A. 累加法
B. 收益法
C. 市场提取法
D. 报酬资本化法

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