【名词&注释】
管理办法、诚实信用(good faith)、业主大会(house-owner convention)、开展工作(developing job)、主管部门(department in charge)、委托合同(authorization contract)、《担保法》、投标书编制、营业执照(business license)、主营业务利润率
[单选题]业主大会和业主委员会开展工作的经费由( )承担。
A. 全体业主
B. 物业服务企业
C. 居民委员会
D. 业主代表
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举一反三：
[单选题]房地产中介服务人员在房地产中介活动中不得有( )行为。
A. 索取、收受委托合同以外的酬金或其他财物，或者利用工作之便，牟取其他不正当的利益
B. 宽限服务对象的交费时间
C. 不遵守公开原则
D. 请假、迟到、早退
[单选题]功能覆盖物业管理的所有环节，与其他软件相配合实现物业管理的办公自动化。具体包括( )。
A. 存储各类资料和数据
B. 记录每天发生的各项管理事务
C. 计算、记录各类费用，实现财务电算化
D. 以上全是
[单选题]对于收益性物业或大型非房地产企业拥有的自用物业，除了物业管理，还要进行相应的( )和组合投资管理工作。
A. 资产管理
B. 财务管理
C. 投资管理
D. 经营管理
[单选题]是衡量企业经营状况和市场占有能力、预测企业经营业务拓展趋势的重要标志。
A. 资本累计率
B. 利息保障倍数
C. 主营业务利润率
D. 营业增长率
[单选题]房地产开发企业应当自领取营业执照(business license)之日起( )日内，持相关文件到房地产开发主管部门备案。
A. 15
B. 30
C. 45
D. 60
[单选题]规定处分抵押物受偿顺序的是（ ）。
A. 《担保法》
B. 《城市房地产抵押管理办法》
C. 《城市房地产管理法》
D. 《房屋共有权证》
[单选题]物业管理招标投标的原则中，( )原则是指要使所有物业服务企业在相同的条件下参加投标，招标方在招标文件申向所有物业服务企业提供的资料、提出的投标条件和投标书编制要求都是一致的。
A. 公平
B. 公正
C. C．公开
D. D．诚实信用
[单选题]管理和确保业主的（ ），是物业管理最重要的一个责任。
A. 财务收入
B. 租务市场管理
C. 租赁期间管理
D. 经营状况评估
[多选题]以水和汽为传热媒体的供暖系统按室内立管与散热器的连接方式不同，供暖系统可分为( )供暖系统。
A. 垂直式
B. 单管顺流式
C. 单管跨越式
D. 双管式
E. 水平式
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