下列不属于《城市房地产管理法》对商品房预售规定的条件是( )。

【名词&注释】

工程规划(project planning)、请求权(right of claim)、固定成本(fixed cost)、商品房预售(forward commercial housing selling)、许可证(license)、经济性质(economic nature)、《城市房地产管理法》、土地使用权出让金(land granting fee)、业务量(traffic)、一般情况下(in general case)

[单选题]下列不属于《城市房地产管理法》对商品房预售规定的条件是( )。

A. 已交付全部土地使用权出让金^{(land granting fee)}，取得土地使用权证书
B. 持有建设工程规划许可证
C. 按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上
D. 商品房预售方案

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举一反三：

[多选题]关于物权，以下说法正确的有( )。

A. 物权具有排他效力，也就是说物权不可以并存
B. 物权在实现上较之于债权具有优先性
C. 一般情况下^{(in general case)}，物权成立后，其标的物不论辗转落入何人之手，物权人都可以追及至物之所在而直接支配该物
D. 物权的效力还包括返还原物请求权、消除危险请求权
E. 对于依法进行了公示的物权变动，即使其公示的内容与真实的权利不符，对于信赖此公示而进行交易的人也不产生任何影响

[单选题]物业成本管理按照（ ），可将成本分为固定成本、变动成本和半固定或半变动成本。

A. 经济用途
B. 与业务量^(traffic)的关系
C. 经济性质
D. 计算依据

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