【名词&注释】
金融工具(financial instrument)、主要因素(main factors)、套内建筑面积、《中华人民共和国公司法》、曲线拟合法(curve fitting method)、房地产开发公司、所有权证书(certificate of title)、生产厂家(manufacturer)、法定公积金、长期趋势法
[判断题]由银行发行的大额存款单是直接金融工具的一种主要形式。（ ）
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举一反三：
[单选题]该房地产开发公司将商品房销售给购房者后。购房者办理的房屋所有权证书(certificate of title)中的附图表明了所购房屋的权属范围，明确了异产毗连房屋的权利界线，注明了套内建筑面积和分摊面积，此附图是（ ）。
A. 宗地图
B. 房产分幅图
C. 房产分丘图
D. 房产分户图
[单选题]房地产开发项目的建设阶段是指（ ）所经过的过程。
A. 房地产开发
B. 获得土地后到全部工程竣工
C. 从工程开工到工程竣工验收
D. 从工程开工到项目租售完毕
[多选题]在以下房地产估价方法中，可以归为长期趋势法的有（ ）。
A. 数学曲线拟合法
B. 平均增减量法
C. 移动平均法
D. 路线价法
E. 指数修匀法
[单选题]下列不属于房地产区位因素的是（ ）。
A. 交通
B. 用途
C. 环境
D. 楼层
[单选题]丙经过考虑，决定购买，若商品房预售合同中D套房屋的单价为2000元/m2，则甲房地产开发公司可以向丙要求补缴房款（ ）元。
A. A 10000
B. 8000
C. 6000
D. 14000
[单选题]是指一个房地产估价项目中需要评估其价值的具体房地产。
A. 估价项目
B. 估价对象
C. 估价目标
D. 估价标的
[单选题]按照《中华人民共和国公司法》规定，2002年末甲公司所提取的法定公积金累计达到（ ）万元。
A. 3
B. 4
C. 5
D. 8
[多选题]影响需求价格弹性的主要因素有（ ）。
A. 商品的可替代程度
B. 商品带给消费者的效用
C. 商品用途的多样性
D. 时间的长短
E. 商品生产厂家(manufacturer)的资质
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