【名词&注释】
金融机构(financial institution)、需求量(demand)、银行信用(bank credit)、写字楼(office building)、分期付款方式(hire purchase basis)、所得税率(income tax rate)、回报率(rate of return)、房地产开发公司、年租金(annual rent)、还本付息额(service payments)
[单选题]甲公司采取分期付款方式向乙房地产开发公司购买写字楼的信用形式属于（ ）。
A. 银行信用
B. 商业信用
C. 国家信用
D. 民问信用
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举一反三：
[单选题]已知某房地产价格为900元/㎡时，需求量为100万㎡，当价格为1000元/㎡时，需求量为90万㎡，则需求价格弹性为（ ）。（过时）
A. 10
B. 9
C. 0．9
D. 0．1
[单选题]某物业的购买价格为60万元，其中20万元为金融机构提供的抵押贷款，在正常经营期内，年租金(annual rent)收入为10万元，年运营费用为5万元，年还本付息额(service payments)为2万元，所得税率为33%，则该项投资的税前现金回报率(rate of return)为（ ）。
A. 7．5%
B. 8．3%
C. 12．5%
D. 16．7%
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