【名词&注释】
教育经费(educational funds)、智能建筑(intelligent building)、住房公积金(housing fund)、企业类型(type of business)、经营规模(scale of operation)、保险费用(insurance charge)、有关规定(related regulations)、清洁卫生服务、顺利进行、物业管理工作
[单选题]物业服务定价成本的构成中，人员费用是指( )。
A. 保持物业管理区域内环境卫生所需的购置工具费、消杀防疫费、化粪池清理费、管道疏通费、清洁用料费、环卫所需费用等
B. 管理、养护绿化所需的绿化工具购置费、绿化用水费、补苗费、农药化肥费等
C. 管理服务人员工资、按规定提取的工会经费、职工教育经费，以及根据政府有关规定(related regulations)应当由物业服务企业缴纳的住房公积金和养老、医疗、失业、工伤、生育保险等社会保险费用
D. 维护物业管理区域秩序所需的器材装备费、安全防范人员的人身保险费及由物业服务企业支付的服装费等
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举一反三：
[多选题]物业租赁管理模式常见的有( )。
A. 包租转租模式
B. 出租代理模式
C. 委托管理模式
D. 自行管理模式
[单选题]在财务服告分析中，采用（ ）时，应注意进行对比的指标必须是同质的，在经济内容、计算方法、计算期以及企业类型、经营规模、财务规模和目标等方面具有可比性。
A. 比率分析法
B. 比较分析法
C. 水平分析法
D. 垂直分析法
[单选题]清洁卫生服务管理的基本方法大致可分为外包管理及( )两大类。
A. 专业化管理
B. 独立管理
C. 指定管理
D. 自行作业
[多选题]物业管理早期介入的必要性有( )。
A. 为接管验收打下基础
B. 有利于后期物业管理工作顺利进行
C. 完善物业的使用功能
D. 为保证物业正常运行打下基础
E. 解决物业项目开发建设的资金问题
[单选题]BAS系统是指( )。
A. 楼宇自动化系统
B. 办公自动化系统
C. 通信自动化系统
D. 智能建筑集成系统
[单选题]建筑施工图中的索引符号是由直径为( )mm的圆和水平直径组成，圆及水平直径均应以细实线绘制。
A. 6
B. 8
C. 10
D. 12
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