【名词&注释】
公共利益(public interest)、自我管理(self-management)、基本要素(basic elements)、民事责任(civil liability)、专业人员(professional)、根本任务(basic task)、委托合同(authorization contract)、现实性与前瞻性(modernity and foresight)、非要式合同、《物业管理条例》
[单选题]强调物业管理服务应当价质相符，是针对（ ）提出的。
A. 物业服务企业的发展前景
B. 业主不为物业服务企业的服务质量和管理成本着想
C. 现实物业管理市场情况
D. 目前国家对物业服务企业的约束和管理
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举一反三：
[单选题]物业管理企业的根本任务和基本属性是( )。
A. 维修
B. 管理
C. 经营
D. 服务
[单选题]物业服务合同属于我国合同分类中的（ ）。
A. 管理合同
B. 要式合同
C. 委托合同(authorization contract)
D. 非要式合同
[多选题]物业管理一级服务标准中对绿化养护管理的要求包括( )。
A. 有专业人员实施绿化养护管理
B. 定期清除绿地杂草、杂物
C. 花卉、绿篱、树木应根据其品种和生长情况，及时修剪整形，保持观赏效果
D. 定期组织浇灌、施肥和松土，做好防涝、防冻
E. 定期喷洒药物，预防病虫害
[单选题]为了处理好行政处罚和承担民事责任之间的关系，《物业管理条例》在设定法律责任时遵循的原则是（ ）。
A. 由业主进行自我管理、自我约束
B. 维护全体业主合法权益
C. 确实涉及违反行政管理规定，损害公共利益，需要给予行政处罚的，则优先保证民事责任的承担，以充分体现优先保护全体业主利益的原则
D. 现实性与前瞻性(modernity and foresight)有机结合
[多选题]物业管理的制度文书种类主要有( )。
A. 制度
B. 办法
C. 守则
D. D.公约
E. 计划
[多选题]保险的基本要素有( )。
A. 费率的合理计算
B. 特定风险事故的存在
C. 损失
D. 风险事故
E. 多数经济单位的结合
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