建筑工程2022物业管理师证考试题304

1. [单选题]就是对其运行情况、工作性能、磨损程度进行检查和校验，通过检查可以全面掌握设备技术状况的变化和劣化程度，针对检查发现的问题，改进设备维修工作，提高维修质量和缩短维修时间。

A. 设备的检查
B. 状态检测
C. 预防性试验
D. 技术性诊断

2. [单选题]刺激理论或诱导条件理论也就是现代激励理论中的( )，它所体现的是一种工作绩效与奖励之间的客观联系，得到奖励的行为倾向于重复，得不到奖励的行为不予重复。

A. 期望理论
B. 目标设置理论
C. 强化理论
D. 公平理论

3. [多选题]当企业在内部要表彰先进、批评错误、传达重要精神或者让下级单位周知某事项的情况时，要使用“通报”这个文种。其中通报大体上可分为( )。

A. 表彰性通报
B. 批评性通报
C. 指示性通报
D. 专题通报
E. 情况通报

4. [单选题]公共关系的实质在于( )。

A. 协调关系
B. 树立形象
C. 信息传播
D. 收集信息

5. [单选题]下列( )不是物业管理机构更迭时的承接查验准备工作。

A. 计划准备
B. 符合承接查验条件
C. 成立物业承接查验小组
D. 资料和工具准备

6. [单选题]在诉讼时效期间的最后( )个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止。

A. 一
B. 两
C. 三
D. 六

7. [单选题]商品房预购人应在预购商品房交付使用^{(initiation into service)}之日起( )，依法到房地产有关部门办理权属登记手续^{(registration formalities)}。

A. 30日内
B. 60日内
C. 90日内
D. 100日内

8. [单选题]政府调控房地产市场的主要对象是( )。

A. 土地供应
B. 房地产税收
C. 房地产价格
D. 房地产供应

9. [多选题]物业服务合同的内容包括( )。

A. 物业服务合同的成立
B. 物业服务合同的期限
C. 物业服务合同的终止
D. 物业服务合同的生效
E. 签订物业服务合同应注意的事项

10. [单选题]气硬性胶凝材料只适用于( )环境。

A. 潮湿
B. 地下
C. 水中
D. 地上

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